<

Что лучше — купить или построить дом?

StroyZetaАвтор статьи

Что лучше - купить или построить дом?

Собственный загородный дом не только показатель положения в обществе и благосостояния, он объединяет членов семьи и разные поколения, даёт чувство стабильности в нашем неспокойном, полном стрессов мире. Люди, уставшие от городской суеты, загазованности воздуха и шума магистралей, рано или поздно начинают стремиться приобрести загородную недвижимость, чтобы стать таким образом ближе к природе. И здесь они встают перед выбором: купить готовый дом или построить его самостоятельно. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Без сомнения, в каждом отдельном случае, применительно к одному человеку или целой семье ответ будет разным. Все дело в том, что сторонников обоих вариантов масса и зачастую приходится отталкиваться от личных возможностей и предпочтений.

Необходимо определиться с приоритетами

Что лучше - купить или построить дом?Что лучше - купить или построить дом?

Прежде чем начать обсуждение вопроса строительства собственного жилья, ответе себе на вопрос: какие цели вы преследуете, тратя накопленные средства на сооружение «родового гнезда»? Посчитайте, много ли времени вы будете в будущем проводить за городом, хотят ли туда ездить члены вашей семьи. Это важно знать, так как малейшие нестыковки в планах чреваты постоянными конфликтами и даже «забрасыванием»  практически законченного строительства. Важно учесть, хотят ли дети жить за городом. Для них это может быть вообще неприемлемо. Взвесьте «за» и «против» и в том случае, если загородный дом займет чашу весов «за», приступайте..

Построить дом

Решившись на самостоятельное возведение дома, можно обустроить участок по собственному вкусу и построить дом, отвечающий потребностям всех членов семьи. К тому же, контролируя все этапы строительства, нетрудно лично убедиться в качестве выполненных работ, а в случае с готовым  домом придется верить на слово продавцу.

Что лучше - купить или построить дом?
Строительство дома

Основной же недостаток строительства по сравнению с покупкой готового жилья заключается в том, что придется тщательно рассчитывать бюджет проекта и стараться скрупулезно ему следовать.
Широко распространено мнение, что строительство обходится намного дешевле, чем покупка готового дома. Это не всегда верно, поскольку часто в расчет не берутся такие факторы, как затраты на приобретение земельного участка, прокладку коммуникаций и т. д. Поэтому решение все же лучше принимать после изучения конкретных проектов и сравнения их с имеющимися на рынке загородного жилья предложениями готовой загородной недвижимости. И если после всего этого основополагающим фактором будет стремление реализовать представления о собственном жилье, то строительство дома станет идеальным выходом.

Что лучше - купить или построить дом?

Главными преимуществами постройки дома являются: возможность многое предусмотреть на этапах проектирования и строительства — реализация любых фантазий; оснащение современными приспособлениями, повышающими комфортабельность проживания (системой отопления, кондиционирования, управления освещенностью и т.п.).

Найти готовый дом, в котором все детали бы вас устраивали, очень сложно, в любом случае останется что-то, с чем придется смириться.

 Купить дом

Что лучше - купить или построить дом?
Покупка дома

Самым большим плюсом покупки дома является то, что не нужно несколько лет ожидать строительства объекта, постепенно вкладывать деньги для того, чтобы тихо и медленно возводить собственный коттедж и так далее. Можно купить недостроенный дом и дом под отделку, коттедж с хорошей отделкой или даже «вторичный». Для того, чтобы оценить выгоду в каждом конкретном случае, важно понимать: из чего в принципе складывается стоимость нового дома.

Самостоятельное строительство ненадежно относительно материальных рисков. Например, пока вы рассчитывали на одну стоимость строительных материалов или услуг строительства, она может резко вырасти вследствие определенных изменений в задействованной экономической отрасли. То есть возможна ситуация, когда вам придется вкладывать значительно больше, чем было первоначально запланировали.

Советы:

1) Перед покупкой дома нелишним будет ознакомиться с правовым статусом земли, ее историей и, что крайне важно, – техническими условиями на подключение к коммуникациям. Иногда застройщик вынужденно экономит на этом. Нередки случаи отключения газа или электричества в больших коттедж – лучше.

2) Чаще всего качественно работает тот застройщик, который имеет много проектов. Особенно если у застройщика уже есть построенные и заселенные поселки — посетите их и расспросите жителей о проблемах, с которыми им возможно, пришлось столкнуться.

3) Помните, что проект вашего дома, его внешний вид, забор и аккуратно обработанный участок — это единственное, что стоит денег для следующего покупателя, если вдруг придется продавать. Ваши обои и диван никого не интересуют.

 

Добавить свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *